Boräntan

I veckan justerades boräntan för oss som kör rörligt hos SEB till 0,79+personlig marginal. Räntekostnaden gick därmed ner ca 20% då riksbankens sänkning i oktober gav effekt först nu och vi har under kommande kvartal en ränta på drygt 1,4%. Historiskt lågt!

På byggahus kan man följa hur stibor och upplåningsräntan hos SEB rör sig över tid för olika bindningsalternativ och därigenom även hur likviditetskostnaden (som SEB behagade ändra beräkningsmodell för i somras) rör sig, värt att notera är att vi nu skulle kunna binda lånen på t ex 5 år till en räntesats under 2%.

Vi kör dock vidare på rörligt, mer för att inlåsningseffekterna när man binder lån ogillas än att kostnaden ser ut att bli klart lägre de närmaste åren.

Hur gör ni med bolånen?